매물번호 : 770607서울 ◎순익 2450만◎ MZ세대 핫플레이스 랜드마크급 주점 프랜차이즈
| 테마선택 | 고수익 | 신도시상권 | 해당안됨 |
|---|---|---|---|
| 사업체위치 | 서울 | ||
| 현업종 | 주류/치킨/호프 (이자카야) | ||
| 사업체크기 | 165㎡ / 1 층 | ||
| 월비용 | 900 만원 |
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| 월수익 (세전) | 2,200 만원 | ||
| 창업비용 | 3억3천 만원 | ||
| 담당자 정보 | 강병모 (010-4879-1835) ☎SMS무료상담 |
매출내역
| 월매출 | 10,000 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 7,800 만원 |
| 월수익(세전) | 2,200 만원 |
| 매출근거 |
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| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 |
월지출의 세부내역
| 재료비 | 4,000 만 |
40%
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|---|---|---|
| 인건비 | 2,200 만 |
22%
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| 월비용(세전) | 900 만 |
9%
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| 관리비 | 300 만 |
3%
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| 기타경비 | 400 만 |
4%
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해당 사업체 상세설명
1. 상권 및 입지 분석
지역 특성: 서울 내 유동 인구가 가장 활발한 초핵심 대학가 메인 상권 중심부에 위치하고 있습니다.
입지적 장점: 지하층부터 지상층까지 전층을 사용하는 독채형 매장 구조로 가시성이 매우 뛰어납니다. 인근 대학생 및 젊은 직장인들이 집결하는 요지에 있어 홍보 효과가 극대화된 자리입니다.
주요 고객층: MZ세대인 20대와 30대가 주를 이루며, 평일과 주말 구분 없이 꾸준한 집객력을 자랑하는 탄탄한 상권입니다.
2. 운영 및 수익 현황
매출 현황: 2025년 기준 월평균 실매출 약 9,933만 원을 기록하며 1억 원대에 육박하는 초고매출을 유지하고 있습니다.
수익 구조: 월 예상 순익은 약 2,450만 원으로, 수익률이 **8.17%**에 달하는 매우 알짜 사업체입니다.
운영 시스템: 주말 기준 9명의 인력이 배치될 만큼 운영 매뉴얼이 체계적으로 잡혀 있어, 대형 매장임에도 초보 창업자가 운영을 승계하기에 용이합니다.
3. 시설 및 창업 조건
시설 상태: 오픈 당시 인테리어에만 4억 원 이상 투입된 매장으로, 현재 내부 시설 및 집기 상태는 '최상급'입니다. 추가 리뉴얼 비용 없이 즉시 영업이 가능합니다.
창업전문가 소개
🛡️ 실패를 차단하는 7단계 정밀 프로세스
단순 매칭이 아닙니다. 수익을 확정 짓는 전문가의 시스템으로 움직입니다.
유선 미팅: 의뢰인의 예산과 성향에 맞는 최적의 가이드라인 설정
대면 미팅: 사무실 또는 현장에서 구체적인 투자 전략 수립
현장 분석: 아이템과 상권의 '궁합'을 꿰뚫는 정밀 현장 실사
점주 사전 미팅: 양도인과의 심층 면담을 통한 매출 및 내실 검증
리스크 체크: 각종 체크 리스트를 통한 보이지 않는 하자 점검
계약 진행: 양측의 가치를 조율하는 압도적인 협상력 발휘
오픈 케어: 안정적인 운영 안착까지 책임지는 파트너십
거래 규모: 누적 거래액 300억+ (10억 이상 고액 딜 다수 성사)
성공 지표: 매칭 성공률 95% 이상
검증된 파트너: 고객 1인당 평균 3~10회 재거래
🎯 대체 불가능한 핵심 역량
데이터 기반 상권 분석: 아이템과 상권의 '궁합'을 꿰뚫어 봅니다.
단순히 유동인구가 많은 곳이 아니라, 당신의 아이템이 돈을 벌 수밖에 없는 상권을 정밀 타격합니다.
압도적 협상력: 양도인과 양수인 사이의 보이지 않는 가치 차이를 조율합니다.
서로가 만족하면서도, 의뢰인의 이익을 극대화하는 최적의 접점을 찾아냅니다.
수익 구조의 안정성: '싼 매장'은 권하지 않습니다. 조금 더 투자하더라도 리스크를 지우고 더 큰 수익이 돌아오는 안정적인 구조를 설계해 드립니다.
