매물번호 : 695078경기[월 매출 8,600만↑] 배달 없이 홀 매출로만 승부하는 알짜 매장, 수익률
| 테마선택 | 고수익 | 신도시상권 | 해당안됨 |
|---|---|---|---|
| 사업체위치 | 경기 | ||
| 현업종 | 휴게음식점 (대형카페) | ||
| 사업체크기 | 264㎡ / 1 층 | ||
| 월비용 | 950 만원 |
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| 월수익 (세전) | 1,775 만원 | ||
| 창업비용 | 7억 | ||
| 담당자 정보 | 강병모 (010-4879-1835) ☎SMS무료상담 |
매출내역
| 월매출 | 8,600 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 6,825 만원 |
| 월수익(세전) | 1,775 만원 |
| 매출근거 |
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| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 |
월지출의 세부내역
| 재료비 | 3,225 만 |
37.5%
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|---|---|---|
| 인건비 | 2,000 만 |
23.3%
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| 월비용(세전) | 950 만 |
11%
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| 관리비 | 150 만 |
1.7%
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| 기타경비 | 500 만 |
5.8%
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해당 사업체 상세설명
브랜드: 국내 부동의 1위 디저트 카페 '투썸플레이스'
매장 형태: 1~3층 홀을 사용하는 전용 통건물 매장 (80평)
핵심 강점: 전용 주차 부지 확보로 외곽 및 인근 고객 유입 최상, 엘리베이터 설치로 고객 편의 극대화
매출 특징: 2025년 기준 실매출 평균 8,630만 원 기록 중 (배달 없이 달성한 순수 홀 매출)
주차 경쟁력: 전용 주차 부지를 확보하고 있어 주차난이 심한 지역 내에서 독보적인 경쟁력을 갖추고 있습니다.
운영 시스템: 2020년 오픈 이후 4년 이상 안정적으로 운영된 매장입니다. 현재 직원이 잘 세팅되어 있어 인력 관리 스트레스가 적으며, 시스템 일체 전수가 가능합니다.
홀 중심 매출: 배달 의존도가 거의 없어 배달 플랫폼 수수료 부담이 낮고, 매장 관리가 매우 깔끔하게 유지되고 있습니다.
"본 매장은 단순한 카페를 넘어 하나의 랜드마크 역할을 하는 80평 규모의 통건물 매장입니다. 주차가 편리하다는 점은 가족 단위나 비즈니스 미팅 고객을 흡수하는 데 결정적인 역할을 하며, 이는 곧 높은 객단가와 매출 안정성으로 직결됩니다. 특히 인건비를 여유 있게 책정하여 직원 만족도가 높고 이직률이 낮다는 점은, 양수 후 운영 효율 면에서 큰 장점이 될 것입니다."
창업전문가 소개
🛡️ 실패를 차단하는 7단계 정밀 프로세스
단순 매칭이 아닙니다. 수익을 확정 짓는 전문가의 시스템으로 움직입니다.
유선 미팅: 의뢰인의 예산과 성향에 맞는 최적의 가이드라인 설정
대면 미팅: 사무실 또는 현장에서 구체적인 투자 전략 수립
현장 분석: 아이템과 상권의 '궁합'을 꿰뚫는 정밀 현장 실사
점주 사전 미팅: 양도인과의 심층 면담을 통한 매출 및 내실 검증
리스크 체크: 각종 체크 리스트를 통한 보이지 않는 하자 점검
계약 진행: 양측의 가치를 조율하는 압도적인 협상력 발휘
오픈 케어: 안정적인 운영 안착까지 책임지는 파트너십
거래 규모: 누적 거래액 300억+ (10억 이상 고액 딜 다수 성사)
성공 지표: 매칭 성공률 95% 이상
검증된 파트너: 고객 1인당 평균 3~10회 재거래
🎯 대체 불가능한 핵심 역량
데이터 기반 상권 분석: 아이템과 상권의 '궁합'을 꿰뚫어 봅니다.
단순히 유동인구가 많은 곳이 아니라, 당신의 아이템이 돈을 벌 수밖에 없는 상권을 정밀 타격합니다.
압도적 협상력: 양도인과 양수인 사이의 보이지 않는 가치 차이를 조율합니다.
서로가 만족하면서도, 의뢰인의 이익을 극대화하는 최적의 접점을 찾아냅니다.
수익 구조의 안정성: '싼 매장'은 권하지 않습니다. 조금 더 투자하더라도 리스크를 지우고 더 큰 수익이 돌아오는 안정적인 구조를 설계해 드립니다.
