매물번호 : 762514[특급 추천]#뚜레쥬르 ▶강남 송파 잠실◀ #최고상권매장 #안정적수입
| 테마선택 | 고수익 | 신도시상권 | 해당안됨 |
|---|---|---|---|
| 사업체위치 | 서울 | ||
| 현업종 | 휴게음식점 (제과/베이커리) | ||
| 사업체크기 | 83㎡ / 1 층 | ||
| 월비용 | 445 만원 |
|
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| 월수익 (세전) | 485 만원 | ||
| 권리금 | 8천5백 만원 | ||
| 담당자 정보 | 장동수 (010-9591-5513) ☎SMS무료상담 |
※ 본 창업상품은 창업비용중 임대보증금을 제외한 권리금만 표시한 것입니다. - 기타 세부 내역은 담당자에게 문의주시기 바랍니다.
매출내역
| 월매출 | 4,600 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 4,115 만원 |
| 월수익(세전) | 485 만원 |
| 매출근거 |
|
| * 월지출 내역에서 점주의 인건비는 불포함 |
월지출의 세부내역
| 재료비 | 2,550 만 |
55.4%
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|---|---|---|
| 인건비 | 850 만 |
18.5%
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| 월비용(세전) | 445 만 |
9.7%
|
| 관리비 | 120 만 |
2.6%
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| 기타경비 | 150 만 |
3.3%
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해당 사업체 상세설명
📌 한눈에 보는 핵심 포인트
🥖 동대문구 파리바게트 / 학교·학원가 중심 안정 상권
👛 권리금 1억 8천, 운영 구조 고려하면 충분히 메리트 있음
👥 알바 위주의 풀오토 운영 매장
📊 월매출 7,000만 원대 꾸준하게 발생
💵 순수익 1,000만 원 초중반대 유지 중
🧘 여성·초보 창업자에게 적합
🏫 고정 수요 + 학원가 유동 인구 확보
🚫 주변에 동일 브랜드 없음 (경쟁 리스크↓)
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👥 운영 구조 🔧
👩🍳 매니저 없이 알바 인력 중심의 풀오토 매장
🧾 브랜드 본사의 운영 매뉴얼 + 자동화 시스템 구축
🙆♀️ 경험이 적은 창업자도 관리 위주로 안정적인 운영 가능
─────
📈 매출 & 수익 구조 💵
💸 월매출 7,000만 원대 안정적으로 발생
📉 고정비 효율적으로 설계된 구조
💰 순수익 1,000만 원 초중반, 실질 수익률도 준수
📦 본사 물류 체계 덕분에 원가율 및 재고 관리 수월
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🏙️ 상권 특징 🧭
🏫 초·중·고등학교 + 학원가가 밀집된 지역
👨👩👧👦 주민 중심의 고정 고객층 확보
🚶 유동 인구도 꾸준해서 하루 종일 매출 고르게 발생
🚫 인근에 직접 경쟁 브랜드 없음 → 안정성↑
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💰 권리금, 합리적으로 해석하는 법 💡
❗ 권리금 1억 8천은 브랜드 베이커리 기준으로 충분히 경쟁력 있음
📊 풀오토 운영 구조 + 고매출 + 준수한 순수익
🏫 상권 독점력과 입지력
👉 이 모든 걸 감안하면 납득 가능한 투자 금액
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📞 운영 자료 / 매출 구조 / 수익 보고서 제공 가능합니다 📊
📑 자세한 내용 원하시면 바로 안내 도와드릴게요.
⏳ 이 매장, 타이밍 놓치면 다시 찾기 어렵습니다.
창업전문가 소개
😊 현실에 기반한 ‘좋은 창업’을 함께 고민합니다.
🙇♂️ 안녕하세요! [세움:창업법인] 장동수 과장입니다.
저는 창업을 꿈꾸는 분들이 '안전하고 현실적인' 길을 선택할 수 있도록 돕고 있습니다.
💡 “누구나 창업할 수 있지만, 모두가 잘할 수 있는 건 아닙니다.”
그래서 저는 창업자의 성향, 자본 규모, 운영 가능성 등을 꼼꼼히 따져
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📍 상권을 단순히 숫자로만 보지 않고,
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단기적인 유행보다는 꾸준히 운영 가능한 구조인지 검토한 뒤 추천합니다.
💬 막연한 기대가 아닌,
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[세움:창업법인]
이름: 장동수
직급: 과장
Mobile: 010-9591-5513
서울시 강남구 테헤란로 413 태양빌딩 8층
Tel: 02-552-9500
FAX: 02-552-9300
