▶▶ 사업체 Condition ◀◀

ㆍ업종: 특수상권 대형 쇼핑몰 내 디저트 전문점

ㆍ브랜드: 츄레리아 산 로만 (세계 최초 츄러스 전문 카페)

ㆍ규모: 1층 / 전용 59.5㎡ (약 18평)

ㆍ영업시간: 10:00 ~ 22:00 (몰 운영 시간)

ㆍ개업 상태: 신규 입점 예정, 인테리어 완료

ㆍ주요 고객층: 상주인원, 쇼핑몰 방문객, MZ세대·SNS 유입객

[수익분석]

ㆍ월 매출 추정: 7,000만 원

ㆍ월 경비: 4,902만 원

ㆍ인건비: 1,200만 원 (직원 4인 2교대 기준)

ㆍ재료비: 매출의 약 27%

ㆍ제세공과금 및 유지보수: 약 380만 원

ㆍ월 순이익: 약 2,098만 원

ㆍ수익률: 약 12.5%

ㆍ로열티: 매출의 7% (스페인 본사 5% + 한국 본사 2%)


ㆍ글로벌 디저트 브랜드 “츄레리아 산 로만” 국내 입점 → 희소성

ㆍ대형 상권(마곡 원그로브몰) 내 신규 입점으로 안정적 유동인구 확보

ㆍSNS·연예인 언급으로 브랜드 인지도 상승세

ㆍ월 순이익 약 2천만 원 예상 → 투자 회수기간 단축 가능

ㆍ본 매장은 프리미엄 디저트 브랜드 + 대형몰 입지

ㆍ초기 투자금 1억 6천만 원대에 월 2천만 원 수준의 안정적 수익을 목표.

ㆍ상세사항은 전화 문의 주세요~^^


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◈ 창업 상담 전 꼭 확인해주세요!

매장 사진은 점주님의 요청으로 실제와 다를 수 있습니다. (현장 확인 필수)

안내되는 매출 및 수익 구조는 평균적인 지표이며, 업종/브랜드/계절적 요인에 따라 변동성이 있을 수 있습니다.

양도 비용에는 일반적으로 가맹 본사 관련 비용(가맹비, 교육비 등)이 포함되어 있지 않습니다.

좋은 매장은 빠르게 계약될 수 있으므로, 관심 있는 매장은 서둘러 문의해주시는 것이 좋습니다~^^



◈ 성공창업을 취한 3가지 필수 조건 ◈

1. 수익성: 투자 대비 기대할 수 있는 수익률을 냉철하고 정확하게 분석합니다. 객관적인 데이터를 통해 성공 가능성을 높입니다.

2. 안정성: 상권의 특성과 운영 지속 가능성을 면밀히 검토하여, 운영 기간 동안 안정적인 수익을 유지할 수 있는 매장을 선별합니다. 예상 감가상각까지 고려하여 수익 변동성을 최소화합니다.

3. 환급성 (엑시트 전략): 추후 사업체 양도 시점을 예측하고, 투자금 회수 및 양도 차익까지 고려한 '똑똑한' 창업 상품을 선택하도록 돕습니다


◈ 박수진 컨설턴트의 업무진행 절차 ◈

맞춤 상담: 전화나 문자로 문의하시면, 원하시는 업종과 지역 특성을 고려한 심층적인 상권 분석 상담을 진행합니다.
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